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잠원동 메이플자이 59㎡ 40억 첫 거래… 강남 신축 소형 ‘로또 청약’ 입증
잠원동 메이플자이 59㎡ 첫 거래AI부동산경제신문 | 부동산메이플 자이 전경. / 출처=GS건설[서울=이진형 기자]‘10억 로또’로 불리며 시장의 뜨거운 관심을 받았던 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’가 입주 1년 만에 분양가보다 23억 원 이상 오른 가격에 거래됐다....
2026-06-01 17:15:36 / 이진형기자
[부땅토 부동산컬럼]국민연금 월 200만 원 시대…노후를 좌우하는 건 연금보다 ‘주거비
출처:제미나이"국민연금만 받기 시작하면 노후 걱정은 조금 덜 수 있는 것 아닌가요?"은퇴를 앞둔 50~60대 실수요자들과 상담 현장에서 가장 자주 듣는 질문이다.실제로 국민연금 수급자는 꾸준히 증가하고 있다. 부부가 함께 연금을 수령하는사례도 빠르게 늘고 있다. 그러나...
2026-06-01 15:36:20 / 강학순기자
[기대위 부동산칼럼]실거주 의무 풀어도 시장은 꿈쩍 없었다 올림픽파크포레온 ‘매물 절벽’ 심화
출처 : ChatGPT실거주 의무 풀어도 시장은 꿈쩍 없었다 올림픽파크포레온 ‘매물 절벽’ 심화비거주 1주택자 규제 완화 첫날에도 매도 움직임 미미1만2000가구 대단지서도 거래 가능한 물건 손에 꼽혀전세 품귀 호가 상승 속 시장은 7월 세제 개편안 주목정부가 토지거래...
2026-06-01 15:36:18 / 기대위기자
[땅폴레옹의 칼럼] 부동산 전망에 있어 변수는 공급만 있을까?
출처: CHAT GPT2026 하반기 부동산 시장, 공급보다 ‘유동성’이 집값 방향 가른다대출 규제·전세가격·주식시장 자금 이동이 핵심 변수…남양주 진접·왕숙신도시 시장도 변화 가능성 주목2026년 하반기 부동산 시장을 바라보는 핵심 기준이 달라지고 있다.입주 물량 부...
2026-06-01 15:34:32 / 한지윤기자
빚 내서 자식 집 사주고… 노년층 덮친 ‘집값 청구서’, 연체율 급등
출처 : 챗GPT고소득층이라도 대출 상환에 여유가 있을 것이라는 통념이 흔들리고 있다. 연소득 6000만원 이상을 버는 60대 이상 고령층의 대출 연체율이 전 연령대 가운데 가장 높은 것으로 나타났다. 전문가들은 급등한 집값 부담이 자녀 세대를 거쳐 부모 세대로 전이되...
2026-06-01 15:34:31 / 모미경기자
서울시, 환승역·중심지 고밀복합개발 본격화…용적률 최대 1,300% 허용
출처: 서울시 보도자료서울시,환승역·중심지 고밀복합개발 본격 추진용적률 최대 1,300%적용…서울형 성장거점 조성 시동서울시가 도심과 광역중심,주요 환승역 일대를 업무·상업·주거·문화 기능이 집약된 고밀복합 거점으로 육성하는 대규모 도시개발 프로젝트를 본격 추진한다.용...
2026-06-01 15:31:42 / 장정우기자
[희부쌤 부동산칼럼] 정부, 주택공급 지연 현장 직접 챙긴다…성남 신규택지 착공 1년 앞당겨
출처 : 쳇 GPT신규 공급지 투기 의심 거래·수도권 43개 단지 부정청약 전수조사정부가 주택 공급 확대 정책의 실효성을 높이기 위해 사업 현장의 규제와 애로사항 해소에 속도를 낸다. 성남 신규택지 6300호의 착공 시기를 당초 2030년에서 2029년으로 1년 앞당기...
2026-06-01 15:30:39 / 조경희기자
[집봄내포] 샷시 교체는 되고 도배는 어렵다? 집 팔기 전 확인해야 할 양도세 필요경비
출처:챗지피티집에 쓴 돈 모두 인정되는 것은 아냐…자본적 지출과 증빙자료가 핵심집을 팔고 나서야 예전 인테리어 영수증을 찾는 매도자가 적지 않다. 그러나 양도소득세 신고 때는 “공사를 했다”는 기억만으로 부족하다. 어떤 공사였는지, 집의 가치를 높인 지출인지, 실제로 ...
2026-06-01 15:30:35 / 김영미기자
2026년 상가임대차법 개정, 자영업자가 반드시 알아야 할 5가지 변화, “관리비 폭탄 막는다”…
관리비 투명성이 상가 임대차 시장의 새로운 기준으로 떠오르고 있다.2026년 5월 12일부터 시행되는 상가건물 임대차보호법 개정안은 오랫동안 문제로 지적돼 온 이른바 ‘깜깜이 관리비’ 관행에제동을 거는 내용을 담고 있다.그동안 상당수 임차인은 매월 부과되는 관리비의 산...
2026-06-01 12:03:57 / 이준기자
황금집땅 오민영 대표 『부동산이 주는 두 번째 월급』, 은퇴 후 자산을 현금흐름으로 바꾸는 법
출처 - 한국AI부동산포럼은퇴 이후의 부동산 문제는 더 이상 시세 상승만으로 설명되지 않는다. 황금집땅 오민영 대표의 『부동산이 주는 두 번째 월급』은 집과 땅과 산을 보유 자산이 아니라 매달 생활비를 만들어낼 수 있는 현금흐름의 관점에서 다시 바라보게 한다.한국의 중...
2026-05-30 10:51:59 / 김성욱기자
[돈잘부 부동산칼럼] 삼성·하이닉스 고소득 수요 몰린 동탄, 평택까지 번지는 반도체 부동산 효과
출처 : 쳇gpt반도체 성과급이 움직인 동탄 집값…‘삼전닉스 벨트’ 아파트 매물까지 말랐다동탄역 롯데캐슬 84㎡ 20억8000만원 거래…GTX-A·반도체 배후수요·고소득 맞벌이 매수세 결합삼성반도체 인접 지역은 일자리와 소득, 교통 개발이 함께 움직이는 구조…평택도 장...
2026-05-30 10:49:40 / 임선아기자
황금집땅 오민영 대표의 『그 집, 계약해도 될까요?』, 부동산 계약의 기준을 ‘안전’으로 바꾸다
출처 - 한국AI부동산포럼부동산 거래에서 중요한 것은 더 이상 가격과 입지만이 아니다. 전세사기, 깡통전세, 중복계약, 위조 서류, 권리관계 분쟁이 반복되는 시장에서 실수요자에게 필요한 것은 ‘좋은 집을 고르는 감각’보다 ‘위험한 계약을 걸러내는 기준’이다.황금집땅 오...
2026-05-30 10:48:27 / 김성욱기자
최강협 대표 『3억대, 아내가 반한 바다뷰 전원주택』, 태안 전원생활의 현실 기준을 묻다
출처 - 한국AI부동산포럼은퇴 후 바다를 보며 사는 삶은 많은 중산층 부부의 로망이다. 그러나 전원주택은 감성만으로 선택하기 어려운 자산이자 생활 공간이다. 최강협 대표의 『3억대, 아내가 반한 바다뷰 전원주택』은 태안 바다뷰 주택을 통해 실거주와 재매각 가능성이라는 ...
2026-05-30 10:48:26 / 김성욱기자
이영미 대표 『기적의 재개발 재건축 투자법』, 정비사업 투자의 기준을 묻다
출처 - 한국AI부동산포럼재개발·재건축 투자는 단순히 오래된 집을 사는 일이 아니다. 사업 단계, 권리 구조, 감정평가, 분담금, 입주권 전환 가능성을 함께 읽어야 하는 복합적 의사결정이다. 이영미 대표의 『기적의 재개발 재건축 투자법』은 이 복잡한 과정을 투자자의 언...
2026-05-30 10:48:25 / 김성욱기자
부도사 김성오 대표 『10분의 기적, 내 집을 짓다』, 재개발·재건축을 내 집 마련의 전략으로 읽다
출처 - 한국AI부동산포럼부도사 김성오 대표의 『10분의 기적, 내 집을 짓다』는 재개발·재건축을 단순한 투자 기법이 아니라 실거주와 자산 형성을 함께 고민하는 사람들을 위한 판단 체계로 제시한다. 이 책이 주목하는 것은 수익률보다 먼저 자신의 조건과 위험 감내력을 점...
2026-05-30 10:48:24 / 김성욱기자
[기대위 부동산칼럼]서울 정비사업 이주 쓰나미 2만3000가구 멸실에 전세시장 ‘비상등’
출처 : ChatGPT서울 정비사업 이주 쓰나미 2만3000가구 멸실에 전세시장 ‘비상등’재건축 재개발 이주 수요 1만8000가구 몰리는데 입주 물량은 급감전세 매물 감소 이주비 규제·실거주 강화 겹치며 서울 임대차시장 불안 확산서울 곳곳에서 재건축·재개발 사업이 본격...
2026-05-30 10:48:12 / 기대위기자
[칼럼]전세 전자계약, 편리하지만 ‘안전’은 확인에서 시작된다
출처: 국토교통부 부동산전자계약시스템전세계약을 앞둔 임차인 사이에서 전자계약에 대한 관심이 커지고 있다. 확정일자와 임대차신고 절차를 편리하게 처리할 수 있고, 일부 금융기관에서는 전세대출 우대금리 혜택도 확인할 수 있기 때문이다.다만 전자계약을 체결했다고 해서 전세계...
2026-05-30 10:48:11 / 김영미기자
용인시 꿈드림, 학교 밖 청소년 위한 직업인 특강 '꿈모아' 성황리 운영
사진:용인시 꿈드림 학교 밖 청소년들이 직업인 특강 '꿈모아'에서 영화 AI 콘티뉴이터 실습 교육에 참여하고 있다.용인시청소년미래재단(대표이사 김영우) 청소년지원센터꿈드림(이하 용인시 꿈드림)은 학교 밖 청소년들의 진로 설계와 자립을 돕기 위해 기획한 직업인 특강 '꿈...
2026-05-30 10:40:28 / 안석재기자
“양도세 유예 끝났다”…2026년 현재, 공시가격 2억 이하 지방주택 투자의 생존 전략
“세금은 싸지만, 출구는 더 어려워졌다.”2026년 현재 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나는 단연 ‘공시가격 2억 원 이하 지방주택’이다.취득세 중과를 피할 수 있는 거의 유일한 구간으로 남으면서 다주택자들의 관심이 여전히 이어지고 있다.하지만 시장 분위기는...
2026-05-29 10:10:59 / 이준기자
[기대위 부동산칼럼]“16억 아파트 계약하겠다” 동탄 몰려든 반도체 신혼부부들
출처 : ChatGPT“16억 아파트 계약하겠다” 동탄 몰려든 반도체 신혼부부들삼성 하이닉스 젊은 고소득층이 경기 남부 부동산 시장의 ‘새 큰손’으로 떠오르고 있다. 수억 원대 성과급에 파격적인 사내 저금리 대출까지 더해지면서 이른바 ‘삼전 남편 하닉 아내’로 불리는 ...
2026-05-29 09:50:11 / 기대위기자
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