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[기대위 부동산칼럼]“아파트엔 내 이름, 통장엔 0원” 집 한 채에 노후를 맡긴 40대 가장들의 눈물
출처 : ChatGPT“아파트엔 내 이름, 통장엔 0원” 집 한 채에 노후를 맡긴 40대 가장들의 눈물치솟는 집값에 퇴직금까지 끌어쓴 중산층 통계청 “퇴직연금 중도인출 82%가 주거비”은퇴 준비는 멈췄고 삶의 무게는 더 무거워졌다 ‘영끌 시대’가 남긴 씁쓸한 청구서“여...
2026-05-18 14:28:00 / 기대위기자
재개발 투자, 수익은 ‘낡은 집’이 아니라 ‘권리의 전환’에서 나온다
출처 : 챗지피티재개발 투자는 낡은 주택을 사서 새 아파트가 되기를 기다리는 단순한 투자가 아니다. 현재 낮게 평가된 자산이 조합원 입주권을 거쳐 신축 아파트라는 완성형 자산으로 바뀌는 과정에서 수익이 만들어지는 구조적 투자다.재개발을 처음 접하는 사람들은 흔히 “낡은...
2026-05-18 14:24:35 / 심미선기자
증산5구역 입주권 거래, 0.440㎡ 도로지분이 잔금 당일 변수로 떠올랐다.
출처 : 심미선 기자서울 은평구 증산5구역 재개발 입주권 거래에서 잔금 당일 0.440㎡ 규모의 도로지분이 뒤늦게 확인되는 일이 있었다. 면적으로는 약 0.13평에 불과했지만, 재개발 입주권 거래에서는 토지거래허가와 등기, 조합원 권리 승계에 영향을 줄 수 있는 중요한...
2026-05-18 14:15:56 / 심미선기자
[천땅집사] “계약 전에 막는다”…국토부, 전세사기 예방 위한 ‘안전계약 컨설팅’ 본격 시행
출처 : chatgpt정부가 전세사기 피해 대응의 무게중심을 ‘사후 구제’에서 ‘사전 예방’으로 옮긴다. 계약을 체결한 뒤 피해를 수습하는 데 그치지 않고, 임차인이 계약 단계부터 위험 요소를 확인할 수 있도록 지원 체계를 강화하는 것이다.국토교통부와 주택도시보증공사(...
2026-05-18 14:15:54 / 허선자기자
[부땅토 부동산칼럼],치솟는 경유값 숨통 틔운다… 화물차 유가보조금 대폭 확대
출처 : 챗지피티경유 가격 급등으로 부담이 커진 화물·버스 운송업계에 대한 유가연동보조금 지급 한도가 리터당 183원에서 280원으로 상향된다. 25톤 대형 화물차 기준 월 최대 23만원가량의 추가 지원 효과가 예상된다.국토교통부는 고유가에 따른 운수업계 부담을 줄이기...
2026-05-18 14:15:53 / 강학순기자
재개발 투자는 ‘시간’이 아니라 ‘단계의 확신’에 오른다
출처 : 챗지피티정부가 토지거래허가구역 내 세입자가 거주 중인 주택에 대해 매수자의 실거주 의무 유예 대상을 확대한다. 기존 일부 다주택자 매도 물건에만 적용되던 예외를 임대 중인 주택 전체로 넓혀 형평성 논란을 줄이고, 무주택 실수요자의 거래 부담을 완화하겠다는 취지...
2026-05-18 14:15:22 / 심미선기자
전세 계약 도장 찍기 전 필수 코스... 정부, 전국 8곳서 ‘안전 컨설팅’ 시행
출처 : Gemini정부가 전세사기 피해를 사후 지원하는 방식에서 벗어나 계약 전 위험요소를 점검하는 예방 체계를 강화한다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 5월 18일부터 전국 8개 전세피해 및 예방지원센터에서 ‘안전계약 컨설팅 사업’을 시행한다고 밝혔다.안전...
2026-05-18 14:11:48 / 김대현기자
[방배부강강 컬럼] “방배13구역, 지금 들어가도 될까?”…현장 상담에서 꼭 보는 투자 기준 4가지
방배 포레스트자이 조감도 (출처: GS건설)방배13구역 투자 문의가 꾸준히 이어지고 있다.특히 최근에는 방배 포레스트 자이 기대감과 함께 방배동 재건축 흐름에 관심을 가지는 수요가 늘어나면서 관련 상담도 증가하는 분위기다.실제 현장에서는 “방배동이면 결국 괜찮은 것 아...
2026-05-17 19:54:17 / 박영숙기자
정부 “주택공급 앞당긴다”…태릉골프장 2029년 착공 추진
주택시장 불안을 막기 위해 정부는 불법행위 단속을 강화한다 (출처: 챗 GPT)정부가 주택시장 불안 확산을 막기 위해 공급 일정을 앞당기고, 가계부채 관리와 부동산 불법행위 단속을 강화하기로 했다.구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 15일 오전 9시 정부서울청사에서 부...
2026-05-15 19:57:24 / 류재환기자
[판당부럽홈 판교부동산 컬럼] “좋은 단지보다 중요한 건 생활 동선”…판교푸르지오그랑블 실거주 수요가 보는 기준
판교 푸르지오그랑블 단지 전경 (출처: 문지현 기자)판교 아파트 시장에서 실거주 중심 수요가 꾸준히 이어지는 가운데, 단순 시세보다 실제 생활 편의성을 우선적으로 따지는 분위기가 강해지고 있다.특히 성남시 분당구 백현동에 위치한 판교푸르지오그랑블은 판교역 생활권과 직주...
2026-05-15 17:28:35 / 문지현기자
"생존이냐 원칙이냐"… 건설업계 정면충돌, 110만 탄원서 너머 '운명의 7개월'
2027년 1월로 예정된 '종합-전문 건설업 상호시장 완전 개방'을 앞두고 건설업계가 정면충돌하고 있다. 핵심은 영세 전문건설사를 보호하기 위해 도입된 '4.3억 원 미만 전문공사 수주 제한(일몰제)'의 연장 여부다. 전문업계는 폐업 위기를 호소하며 보호구간 확대와 일...
2026-05-15 14:23:45 / 이거룩기자
부동산시장 불안 차단 나선 정부…“가용수단 총동원해 시장 관리”
출처:챗 gpt정부가 부동산시장 불안 차단과 주택공급 확대를 위한 전방위 대응에 나섰다. 최근 서울을 중심으로 시장 불확실성이 이어지는 가운데 공급 일정을 앞당기고 금융권 관리까지 강화하며 시장 안정화에 총력을 기울이겠다는 방침이다.구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 ...
2026-05-15 11:54:47 / 김지수기자
[기대위 부동산칼럼]“급하지 않으면 안 판다”토허제 풀렸지만 강남은 더 잠겼다
출처 : ChatGPT“급하지 않으면 안 판다” 토허제 풀렸지만 강남은 더 잠겼다실거주 의무 유예에도 강남권 매물 잠김 지속세금 대출 재건축 변수 겹치며 관망세 확대 “지금은 버티는 시장”정부가 토지거래허가구역(토허구역) 내 실거주 의무를 한시적으로 완화했지만 서울 강...
2026-05-15 11:54:46 / 기대위기자
[칼럼] 신사동 미성아파트, 재건축 기대감보다 먼저 봐야 할 것들
출처 : 심미선 기자 (은평구 신사동 미성아파트)은평구 신사동 미성아파트를 둘러싼 시장 관심이 커지고 있다. 주민설명회와 정비계획 수립안, 건축계획안, 정비계획 입안 제안 동의서 징구, 추진위원회 설립 절차 등이 알려지면서 매수 문의도 늘어나는 분위기다. 다만 재건축 ...
2026-05-15 10:36:49 / 심미선기자
[부땅토 부동산칼럼] 오피스텔 전세, 계약 직전보다 중요한 준비 과정
출처 : 국토교통부 보도자료전세사기 피해가 이어지면서 오피스텔 전세계약을 앞둔 임차인들의 불안이 커지고 있다. 특히 사회초년생과 1인 가구는 계약 경험과 정보가 부족해 위험 신호를 놓치기 쉽다. 전문가들은 등기부등본 확인만으로 안심하기보다 전입신고 가능 여부, 보증보험...
2026-05-15 10:36:48 / 강학순기자
“세금 끝나자 진짜 시장이 움직였다”… 5월 9일 이후 서울 집값의 숨겨진 흐름
2026년 5월 9일을 기점으로 국내 부동산 시장이 새로운 국면에 진입하고 있다.다주택자 양도세 중과 유예 종료는 단순한 세제 변화 이상의 의미를 가진다.시장은 이제 정책 기대감보다 실제 수급과 지역별 실수요 흐름에 더 민감하게 반응하기 시작했고,수도권과 지방은 물론 ...
2026-05-15 09:08:59 / 이준기자
‘3기 신도시 대장’ 창릉에 린(Lin) 떴다… ‘고양 창릉 우미린 그레니티’ 14일 견본주택 개관
3기 신도시 중 서울 접근성이 가장 뛰어나 ‘노른자위’로 평가받는 고양 창릉지구에서 마침내 민간참여 공공분양의 서막이 오른다. 우미건설은 오늘(14일), 고양 창릉지구 S-1블록에 들어서는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고...
2026-05-14 13:29:33 / 이거룩기자
가든라움(이정원)의 『지금 집을 사야 할까, 기다려야 할까』, 부동산 시장을 읽는 기준의 힘
출처 : 한국AI부동산신문“지금 집을 사야 할까, 아니면 기다려야 할까.” 부동산 시장이 흔들릴 때마다 가장 먼저 떠오르는 질문이다. 그러나 이 물음은 단순히 가격의 저점과 고점을 맞히는 문제가 아니다. 한 가정의 주거 안정, 자금 계획, 향후 자산 흐름이 동시에 걸린...
2026-05-14 12:28:13 / 이승한기자
하리버스(이재홍)의 『관광농원 창업과 투자』, 농업이 관광을 품는 시대의 창업 전략
출처 : 한국AI부동산신문농촌을 바라보는 시선이 달라지고 있다. 한때 농업은 생산의 영역으로, 관광은 소비의 영역으로 따로 이해됐다. 그러나 인구구조 변화와 도시 생활의 피로, 지역 자원의 재발견이 맞물리면서 농업은 체험과 숙박, 교육과 판매를 품은 복합 산업으로 확장...
2026-05-14 12:28:11 / 이승한기자
부인명(이명리)의 『수도권 내 집 마련 투자 전략』, 첫 집을 ‘출발점’으로 읽는 법
출처 : 한국AI부동산신문내 집 마련은 여전히 많은 직장인에게 가장 큰 인생 과제다. 하지만 막상 첫걸음을 떼려 하면 질문은 한꺼번에 몰려온다. 얼마를 모아야 하는지, 대출은 어디까지 감당해야 하는지, 청약을 기다려야 하는지, 지금이라도 매수를 검토해야 하는지 판단하기...
2026-05-14 12:28:10 / 이승한기자
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